TE KOOP – Ideaal gelegen studio-appartement in het hart van Brussel – € 225.000
VPIMMO Real Estate presenteert dit lichte studio-appartement in een gebouw uit 2017, ideaal gelegen op slechts een paar minuten lopen van de Grote Markt en het treinstation, en op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, universitair ziekenhuis, etc.). Gelegen op de 2e verdieping met lift, biedt deze woning een functionele en goed ontworpen woonruimte, ideaal voor een starter, een pied-à-terre of een investering. De studio bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een balkon op het noordwesten. In de kelder vindt u een eigen kelder, evenals diverse gemeenschappelijke ruimtes: fietsenstalling, wasruimte, technische ruimtes en een afvalruimte. Het gebouw beschikt tevens over een conciërge, wat het leven voor de bewoners extra gemakkelijk maakt. Kenmerken zijn onder andere: centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie, dubbelglas aluminium ramen, dubbele ventilatie, etc. Een ideale investering of om te genieten van een toplocatie in het hart van Brussel. Mis deze kans niet!
INDELING:
Kelder
Kelder C8 2m²
Fietsenstalling
Afvalruimte
Technische ruimtes
Gedeelde wasruimte
2e verdieping:
Woonkamer 19,5m²
Keuken 5,5m² met spoelbak, magnetron, afvalbak, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap
Doucheruimte
Balkon 2m² op het noordwesten
UITRUSTING:
Lift
Dak: Kunstleien
Verwarming: Centrale verwarming op gas - gedeelde condensatieketel - volumetrische warmtemeters - kamerthermostaat
Koud water: Eigen meter
Elektriciteit: Conform - Eigen meter
Waterontharder
Ramen: Dubbelglas aluminium
Video-intercom
Vloeren: Houten en tegelvloeren
Mechanische dubbele ventilatie
Conciërge in het gebouw (haalt het afval weg, verzorgt schoonmaak en klein onderhoud)
Toegangssysteem met badge
Het studiogebouw heeft nummer 77 van de 10.000 appartementen in het gebouw gebouw
LOCATIE:
5 minuten lopen van het centrale plein en het treinstation
2 minuten van het Universitair Ziekenhuis
2 minuten van IHECS
Adres :
Rue de l'Étuve 50 Bus 13 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7741064 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Woonkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 735 € |
|---|
| Concierge | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 133 |
| CO2 uitstoot | 17 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 4264 |
| EPC unieke code | 201 70608-0000 505947-01-2 |
| EPC valid until (datetime) | 08-06-2027 |
| EPC datum (datetime) | 08-06-2017 |
| Renovatieverplichting | Nee |
