L'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée et très bien entretenue située dans un agréable quartier calme de Gosselies. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc séparé, un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin déjeuner dans la véranda. Au 1er étage vous retrouverez un hall, un bureau, une chambre, une 2e chambre aménagée en dressing et une salle de douche, et au 2ème étage une grande chambre avec cabinet de toilette. La maison dispose également d'un joli petit jardin avec une magnifique terrasse en pierre bleue, un barbecue, une terrasse pour jacuzzi et un chalet de jardin, ainsi que d'une cave carrelée. PEB C. A visiter sans tarder, il n'y a qu'à poser vos valises !
COMPOSITION :
Sous-sol :
Caves 25m2
Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée avec wc séparé 9m2
Séjour 25,5m2
Cuisine équipée 7m2 meubles, double évier, frigo, congélateur, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle
Véranda 17m2
1er étage :
Hall 4m2
2 chambres 12,5 et 12m2
Salle de douche 4m2
Bureau 6m2
2ième étage :
Chambre avec cabinet wc et lave-main
Extérieur :
Terrasse 30m2
Abri de jardin
EQUIPEMENTS :
Electricité : bihoraire - à remettre en conformité
Chauffage : central mazout - Chaudière Silver 1998 - citerne 2000L
Eau chaude : via chaudière
Toiture : tuiles
Châssis : double vitrage bois avec volets
Raccordement : égouts, eau, électricité, gaz disponible à rue
Adresse :
Rue Georges Gay 21 - 6041 Charleroi Gosselies
| Référence | 7241770 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 202 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 28 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 565 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 240 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 34151 |
| PEB code unique | 20160426023807 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/04/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 26/04/2016 |
