Dans le centre de Gembloux, à proximité de toutes les facilités et à 2 min de la gare, l'agence VPIMMO vous présente cette maison bel étage avec garage et jardin. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'une buanderie et d'un garage. Au 1er, le hall dessert la cuisine et le salon et dispose d'un wc séparé. Au 2ième étage, vous retrouverez le hall de nuit, 2 chambres et la salle de bain. Au 3ième étage se trouve un grenier aménagé accessible via escalier escamotable. Actuellement louée à 875 €/mois (non indexé). Dossier complet sur demande. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
COMPOSITION :
Rez :
Hall d'entrée 13m2
Buanderie 12,5m2
Garage 17m2
1er :
Hall avec wc 6m2
Cuisine 10,5m2 taques vitro, four, double évier
Séjour 20,5m2
Terrasse
2ième :
Hall 7m2
2 chambres 11 - 16,5m2
SDB 4m2 avec bain, lavabo, wc
3ième : accès via escalier escamotable
Chambre
Actuellement loué à 875€/mois - bail (1 an reconductible) débuté août 2022 - jamais indexé
EQUIPEMENTS :
Electricité : bihoraire - conforme
Châssis : bois double vitrage d'époque
Chauffage : central gaz - nouvelle chaudière Vaillant
Toiture : ardoises artificielles d'époque
Raccordement : eau, électricité, télédistribution, téléphone, gaz, égouts
Adresse :
Rue du Coquelet 61 Boîte A - 5030 Gembloux
| Référence | 5950468 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 956 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 249 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 41139 |
| PEB code unique | 20220308029319 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/03/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 08/03/2022 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
