Plain-pied en excellent état avec garage et beau jardin – À deux pas du centre de Jodoigne
Idéalement située à deux pas du centre de Jodoigne, dans un quartier calme, l'agence VPIMMO vous présente cette agréable maison de plain-pied implantée sur un beau terrain et parfaitement entretenue. Un bien où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.
Vous serez séduits par son excellente situation, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et centres sportifs à pied ainsi que toutes les facilités du centre de Jodoigne.
La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi que d'une spacieuse cuisine super-équipée, véritable pièce de vie où toute la famille pourra se retrouver.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 14,5 m², une buanderie pratique ainsi qu'un garage disposant d'un grenier de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin, d'un passage latéral facilitant l'accès au terrain, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs emplacements de parking devant la maison.
Parfaitement entretenue et en excellent état, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
📞 Contactez l'agence VPIMMO dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée 18m² avec WC séparé
Living 29m2 avec poêle à bois
Cuisine super-équipée 22,5m² double évier, four, taques, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, frigo,congélateur, chaises
2 Chambres 15 et 14,5m²
Buanderie 6,5m2
Garage 29m² avec grenier de rangement
Premier étage :
Grenier de rangement sur l’ensemble (plancher à installer)
Extérieurs :
Terrasse
Passage latéral
Abri de jardin raccordé à l’électricité
Emplacements de parking devant la maison
EQUIPEMENTS :
• Électricité : nouveau compteur - conforme
• Chauffage : central mazout – chaudière Budérus - citerne de 3000L
• Eau chaude : boiler electrique 150L
• Toiture : tuiles terre cuite
• Châssis : PVC double vitrage datant de la construction ( stores et tentures peuvent rester)
• Raccordement eau, gaz à rue, électricité, téléphone, télédistribution, égouts
Adresse :
Rue de Louvain 16 - 1370 Jodoigne
| Référence | 7882490 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface du terrain | 820 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 22.5 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1363 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 310 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 58667 |
| PEB code unique | 20260731036480 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 31/07/2026 |
