Dans le centre de Jodoigne, à proximité de toutes les facilités, l'agence VPIMMO vous présente cette charmante maison à remettre au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave. Enfin ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés sud. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, offrant un beau potentiel après rénovation. A visiter sans tarder !
COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :
Sous-sol : 15m2
Cave 15m2
Rez-de-Chaussée : 43,5m2
Living 14,5m2
Cuisine (+/- 20 ans) semi-équipée de 10m² simple évier, four, taques vitro, hotte
Salle à manger 14m2
Salle de douche 5m² avec 1 lavabo et wc
Premier étage : 28m2
Hall de nuit 1m2
2 chambres 12,5 et 14,5m2
Deuxième étage : 20,5m2
1 chambre 20,5m2
Extérieurs :
Terrasse 10m2 orientée sud
Jardin donne sur une rue à l’arrière avec possibilité éventuelle de faire un parking
EQUIPEMENTS :
• Électricité : compteur bihoraire
• Chauffage : central gaz - thermostat d’ambiance - chaudière Saint Roch de 2006
• Eau chaude : Boiler sur chaudière, chauffe-eau cuisine de 10L
• Toiture : tuiles terres cuites (cuisine) – toiture principale en ardoise - descente d’eau de pluie refaite
• Châssis : bois (Merbau) double vitrage de 2006 - châssis arrière en pvc
• Raccordement eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, fosse septique
Adresse :
Chaussée de Wavre 58 - 1370 Jodoigne
| Référence | 7246624 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 319 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 282 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
| E total (Kwh/an) | 34676 |
| PEB code unique | 20250919021434 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/09/2025 |
