Dans le village d'Huppaye, à 15 min la E411 et E40, l'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades sise sur un terrain de 10 ares exposé sud-est. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec poêle à bois, d'une cuisine avec espace véranda et d'un bureau/2ième salon. Au 1er étage étage vous retrouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Enfin au 2ième étage vous retrouverez un beau grenier aménageable. Les dernières rénovation datent des années 90 : électricité bipolaire à remettre en conformité, chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, toiture tuiles terre cuite. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :
Sous-sol : 21m2
Cave 17m2 + 4m2 espace cave à vin
Rez-de-Chaussée : 83m2
Hall d’entrée 6m²
Living 39m2 avec poêle à bois
Cuisine 21m² double évier, four, taques vitro, hotte, (lave-vaisselle, frigo -> à voir) avec WC
Bureau 17m²
Premier étage : 50m2
Hall de nuit 6m2
Chambres 15/9/10m2
Salle de bain 10m2 avec bain, douche, wc et 2 lavabos
Deuxième étage : 36m2
Grenier aménageable 36m2
Extérieurs :
2 remises 13 et 6m2
Passage latéral de chaque côté de la maison
EQUIPEMENTS :
Adresse :
Rue de Jodoigne 13 - 1367 Ramillies Huppaye
| Référence | 6237895 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 169 m² |
| Surface du terrain | 1040 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1990 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 713 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 383 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 78313 |
| PEB code unique | 20240619020070 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/06/2024 |
