Dans le joli village de Orp-le-Grand, à 5 min de la E40 et 12 min de la gare de Landen, l'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison complètement rénovée avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, agréable et lumineux séjour, nouvelle cuisine, chambre ou bureau et buanderie. Au 1er vous retrouverez, un hall de nuit, salle de douche, 3 belles chambres dont une avec douche, lavabo et accès à une pièce aménageable en dressing par exemple. Au 2ième étage, vous bénéficierez d'un grenier de rangement sur l'ensemble. Ce bien dispose également d'une remise et d'un atelier/chaufferie. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder !
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 7m2
Séjour 39m2
Cuisine 11m2 avec meubles, simple évier, taques induction, four, frigo, lave-vaisselle
Chambre ou bureau 15m2
Buanderie avec wc 9,5m2
1er étage :
Hall de nuit avec rangement 10m2
Salle de douche 11m2 avec douche, double vasque et wc
Chambre 10m2
Chambre 13m2
Chambre avec douche et lavabo 16m2 + pièce aménageable communiquante idéale pour dressing ou bureau
2ième étage :
Grenier de rangement sur l’ensemble
Extérieur :
Terrasse
Prises et éclairages extérieures
Magnifique bouleau
Jardin
Chaufferie-atelier 14m2 avec grenier de rangement
Remise 7m2
EQUIPEMENTS :
Châssis : bois et PVC double vitrage
Toiture : ardoises artificielles
Chauffage : central mazout - chaudière Brötje - citerne 2000L
Electricité : conforme
Le bien se trouve en zone d'aléa d'inondation. Cependant aucun sinistre n’est à déplorer depuis août 2011 et particulièrement depuis l’édification proche de 3 bassins d’orage ces dernières années.
Adresse :
Rue Cyrille Dewael 19 - 1350 Orp-le-Grand
| Référence | 7245559 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 254 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2025 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 217 |
| E total (Kwh/an) | 41292 |
| PEB code unique | 20251106000490 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/11/2025 |
