Dans le joli village de Beauvechain, l'agence VPIMMO vous présente cette maison à rénover avec jardin et annexes dans une rue calme à 10min de la E40. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain et buanderie. A l'étage vous retrouverez un hall de nuit et 3 chambres. Plans d'architecte disponible pour transformation avec permis en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir à gauche de la maison -> https://www.vpimmo.be/fr/bien/a-vendre/terrain/1320-beauvechain/7147646
A visiter sans tarder !
COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :
Sous-sol :
Cave pleine voûte 17m2
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée 8m2
Living 20m2
Cuisine 13m2
Salle à manger 20m2
Salle de douche avec wc 6m2
Buanderie 8m2
Premier étage :
Hall de nuit avec wc séparé 29m2
3 chambres dont 2 en enfilade 20, 20 et 14m2
Extérieurs :
Cour intérieure
Plusieurs annexes
La grange et le garage à gauche de la maison vont être démolis car endommagés
EQUIPEMENTS :
• Électricité : compteur bihoraire – à remettre en conformité
• Chauffage : central mazout – chaudière à changer - gaz disponible à rue
• Toiture : éternit d’époque – à refaire
• Châssis : PVC double vitrage 2006 à l’arrière de la maison – reste en simple vitrage
• Raccordement : eau, électricité, téléphone, télédistribution, égouts
Adresse :
Rue de Wavre 66 - 1320 Beauvechain
| Référence | 7080549 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 750 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 704 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 174 |
| E total (Kwh/an) | 133489 |
| PEB code unique | 20250919021677 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/09/2025 |
