Dans le charmant village de Hamme-mille, à 7min de la E40, l'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison sise sur un terrain de 9ares exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur agréable séjour avec feu cassette et accès sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Vous pourrez donc vivre de plain-pied. Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle de douche et 3 belles chambres disposant chacune de placards encastrés. Au deuxième étage, vous disposerez d'un grenier de rangement. La maison dispose également d'un spacieux garage avec fosse ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Vous serez séduits par le cadre et le calme de lieux. A visiter sans tarder !
COMPOSITION :
Rez-de-jardin :
Garage 30m2
Chaufferie 10m2
Vides ventilés
Rez-de-Chaussée : 93m2
hall d'entrée avec wc et lave-main 12,5m2
Séjour avec feu cassette 39m2 avec accès à la terrasse en surplomb du terrain 15m2
Cuisine ouverte 10,5m2 avec double évier, frigo, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle
Une chambre ou bureau 12m2
Une salle de bain 6m2 avec bain et double vasque
Buanderie avec placards de rangement
1er étage : 69m2
Hall de nuit 12m2 avec possibilité de faire un espace bureau
3 chambres 22 / 15 / 16m2
Salle de douche 3,5m2
2ième étage :
Grenier de rangement sur l'ensemble
Extérieur :
Terrasse couverte 20m2
Robinet extérieur
EQUIPEMENTS :
Electricité : simple horaire - conforme
Chauffage : central mazout - citerne de 2900L - chaudière Viessmann (2012)
Eau chaude : bulex gaz (bombonne extérieur) + boiler électrique pour la cuisine
Toiture : en ardoises artificielles (1992)
Châssis : PVC double 1992 et triple vitrage 2010
Adoucisseur d'eau au sel
Système d'alarme avec détecteurs de mouvement
Fosse septique
Adresse :
rue du Valduc 12 - 1320 Beauvechain Hamme-Mille
| Référence | 6658290 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 937 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
| Surface balcony 2 | 20 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1698 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 222 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
| E total (Kwh/an) | 41777 |
| PEB code unique | 20250403035667 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/04/2025 |
