Située dans le charmant village de Glimes, à moins de 10 minutes de la E411, l’agence VPIMMO vous propose cette maison pleine de potentiel sise sur un terrain de 5 ares bien exposé. La maison offre une belle configuration et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce actuellement utilisée comme second salon — idéale pour une profession libérale ou un espace bureau — ainsi qu’une chambre et un espace cave, chaufferie et buanderie. Le rez-de-jardin se compose d’un hall, d’un agréable séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un espace de vie convivial avec accès direct vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une avec balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté plein sud, ainsi que de trois emplacements de parking à l’avant de la maison. Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais représente une belle opportunité de personnalisation pour créer un véritable cocon à votre image. Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
Cave/chaufferie : 12m2
Hall 12m2
Salon avec feu ouvert 22m2
Chambre ou bureau 11m2
Buanderie 6,5m2
Rez-de-jardin :
Hall 12m2
Living 23m2 avec poêle à bois
Cuisine 19m2
Chambre 10m2
Salle de bain 6m2
1er étage :
Hall avec mezzanine 6m2
2 chambres 18 et 21,5m2 avec balcon 2m2
EQUIPEMENTS :
Electricité : bihoraire
Chauffage : central mazout - 2 cuves de 1000L - chaudière Riello
Eau chaude : boiler électrique récent
Toiture : tuiles terre cuite - bon état
Châssis : PVC double vitrage
Parking 3 voitures devant la maison
Adresse :
Rue de Huppaye 73 - 1315 Glimes
| Référence | 7657935 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface du terrain | 502 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Caves (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 746 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 327 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 67853 |
| PEB code unique (-) | 20260423019295 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 23/04/2036 |
| Date du PEB | 23/04/2026 |
