Dans un quartier résidentiel calme, à 5min de la E411, l'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied sise sur un terrain de 5 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres et d'une salle de bain. Niveau équipement : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central gaz, toiture d'époque et électricité à remettre en conformité. Quelques rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder !
COMPOSITION :
Hall 14m2 avec wc séparé
Salon 26m2 avec feu cassette disposant d'une soufflerie vers la cuisine, le hall et séjour
Cuisine équipée 14m2 - hotte, taques gaz, double évier, four, frigo, lave-vaisselle
3 Chambres 10m2 / 13m2 / 13m2
Salle de bain 6m2 douche bain évier wc
Grenier de rangement sur l’ensemble
Garage 24m2
Abri de jardin sur dalle
EQUIPEMENTS :
Adresse :
Résidence de l'Amblève 3 - 1300 Wavre
| Référence | 6367318 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 503 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Mécaniques |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1308 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 445 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 46239 |
| PEB code unique | 20240424027400 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 24/04/2024 |
