Description
Idéalement située à Assesse, à proximité immédiate de toutes les facilités et à seulement 7 minutes à pied de la gare, l'agence VPIMMO vous présente cette spacieuse maison familiale offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de rangement et tout le confort nécessaire au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant vers une agréable cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un salon, une buanderie, un vestiaire avec WC, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage. Des caves complètent les espaces de rangement.
Le 1er étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres, une SDB, une salle de douche ainsi qu'un dressing et un bureau.
Le 2e étage présente un hall de nuit donnant accès à une terrasse, une chambre, un grenier ainsi qu'à une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin.
La maison bénéficie par ailleurs de nombreux équipements de confort : installation électrique conforme, chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie de 8.500 litres alimentant les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs, adoucisseur d'eau au CO₂ et parlophone. PEB B !
Une situation particulièrement pratique au quotidien, à proximité des écoles, crèches, commerces, supermarchés et transports en commun, avec la gare accessible en seulement quelques minutes à pied.
📅 Libre à partir du 1er novembre.
COMPOSITION :
Sous-sol :
Caves
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois
Buanderie
Salon (poêle décoratif)
Vestiaire avec wc
Chaufferie
Garage 35m2
1er étage :
Hall de nuit 18m2
Salle de bain
Salle de douche
Coin jeux ou bureau 13,5m2
chambres 18 / 19,5 / 15 / 14
Dressing 8,5m2
2ième étage :
Hall de nuit 14m2 avec terrasse
Suite parentale avec dressing et salle de douche 50m2
1 chambre 14m2
Grenier 9m2
Extérieur :
Terrasse en pierres bleues exposée est
Balançoire
EQUIPEMENTS :
Cuisine : taques induction, hotte, évier, four, lave-vaisselle
Electricité : bihoraire - installation conforme
Chauffage : central mazout - chaudière Oertli - citerne de 2250L
Eau chaude : boiler sur chaudière
Citerne d'eau de pluie 8500L reliée aux wc, machine à laver et robinets extérieurs
Toiture : ardoises
Adoucisseur d'eau au CO2
Parlophone au 2ième étage
Robot tondeuse
Raccordement : fosse septique + égouts, eau, électricité, TV
Etat des lieux à l'amiable avec les propriétaires
SITUATION :
A proximité de toutes les facilités -> écoles, supermarché, bus, crêche, petits commerces...
Gare à 7min à pied
Adresse :
Chaussée de Marche 29 - 5330 Assesse
Documents
Général
| Référence |
7788692 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
7 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
350 m² |
| Surface du terrain |
800 m² |
| Disponibilité |
01/11/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
80 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
165 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
41 |
| E total (Kwh/an) |
71187 |
| PEB code unique (-) |
20260725006693 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
25/07/2036 |
| Date du PEB |
25/07/2026 |
