L'agence immobilière VPIMMO vous présente cette magnifique surface commerciale de 250m2 sur 2 niveaux (avec monte-charges) bénéficiant de nombreux parkings. Située sur la chaussée et à quelques minutes de la E42, vous bénéficierez d'une très belle visibilité. Possibilité de placer une grande enseigne sur le bâtiment et à rue. Le bien est actuellement casco. Les propriétaires étant dans la construction, il est possible de discuter de l'aménagement. Libre directement, à visiter sans tarder ! Possibilité de louer en supplément un espace bureau de 50m2.
COMPOSITION :
Rez-de-Chaussée communs :
Hall communs 32,5 m2 avec accès via porte sectionnelle
Couloir accès commun 43 m2
Rez-de-Chaussée surface commerciale :
Hall d’entrée avec espace réception 75 m2
Réserve 26 m2 avec monte-charges
Premier étage :
Surface commerciale 125 m2
Réserve 26 m2 avec monte-charges
Extérieurs :
Accès aisé avec tout type de véhicule
Nombreux parkings extérieurs
Possibilité d’installer une enseigne en façade et à rue
EQUIPEMENTS :
• Électricité : compteur indépendant
• Chauffage : à installer – les autres commerces bénéficie de pompes à chaleur + panneaux photovoltaïques
• Eau : compteur indépendant
• Toiture : type industriel – panneaux sandwich isolants
• Châssis : double vitrage
Charges :
Précompte immobilier
Adresse :
Chaussée de Nivelles 136 - 5140
| Référence | 7285793 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble commercial |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
