Situé sur les hauteurs de Gembloux à quelques minutes de toutes les facilités, l'agence VPIMMO vous présente ce splendide appartement remis à neuf avec une superbe vue sur la campagne. Il se situe au 1er et 2ième étage d'une maison comprenant 2 appartements. Au 1er étage vous retrouverez un hall, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terrasse, un wc avec coin buanderie et une chambre. Au 2ième étage, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez également d'un petit garage de rangement partagé avec l'appartement du rez-de-chaussée (idéal pour stockage vélo, poubelle,etc). Libre directement. Pas de charges communes. A visiter sans tarder !
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
hall commun avec armoire vestiaire
Petit garage de rangement à partager avec l'appartement du rez-de-chaussée (pour vélo, poubelles, etc)
1er étage :
Hall 8m2
WC avec espace buanderie
Séjour 25m2 avec accès terrasse 15m2 exposée sud-est
Cuisine 12,5m2 avec évier, frigo, four, taques induction, hotte, lave-vaisselle
Chambre 11m2
2ième étage :
Hall 5m2
2 chambres 10 et 13m2
Salle de douche 8m2
EQUIPEMENTS :
Electricité : bihoraire conforme - nouveau compteur
Chauffage : central mazout - chaudière individuelle
Toiture : ardoises naturelles
Châssis : PVC triple vitrage - avec moustiquaires
Air-co à l'étage
Vidéophone
Adresse :
Rue de la Treille 31 - 5030 Gembloux
| Référence | 7084268 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 16673 |
| PEB code unique | 20250604000535 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 04/06/2025 |
