Dans le charmant hameau de Pinchart, situé à 5 min d'Ottignies et de toutes ses facilités, l'agence VPIMMO vous présente ce splendide appartement duplex complètement rénové. En bordure des champs, vous serez séduits par le cadre. Il se situe au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété et se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec balcon, spacieux séjour, bureau , 2 salle de bain, buanderie, wc séparé, hall de nuit et 2 chambres. Charge pour l'eau 30€/mois. Libre directement. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !
COMPOSITION :
rez-de-chaussée :
Hall avec compteurs 2m2
1er étage :
Hall avec wc 7,5m2
Cuisine ouverte sur la salle à manger 35m2
Salon 31m2
Bureau 6m2
Salle de bain 6,5m2 avec 2 lavabos, bain, emplacements machines
Buanderie 4m2
Wc séparé 3m2
2ième étage :
Hall 2m2
Salle de bain 7,5m2 avec bain, wc et 2 lavabos
2 chambres 24 et 9m2
EQUIPEMENTS :
Cuisine : frigo - congélateur, four, taques vitro, lave-vaisselle, double évier, hotte
Châssis : bois double vitrage
Toiture tuiles isolée
Radiateurs et boiler électriques -> consommation anciens locataires 184€/mois pour toute l'électricité
Eau : compteur de passage - provision de 30€/mois
Parlophone
Adresse :
Rue des Vergers 22 Boîte 002 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
| Référence | 6807734 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Détails charges | Eau |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 197 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 31351 |
| PEB code unique | 20250606000527 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/06/2025 |
