Idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe, dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, l’agence VPIMMO vous présente ce charmant appartement duplex de 2 chambres situé au sein d’une petite copropriété.
L’appartement se situe au premier étage (sans ascenseur) et se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’une agréable cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse ainsi que d’un spacieux séjour offrant un cadre de vie convivial et confortable.
À l’étage, le hall de nuit équipé de placards de rangement dessert deux chambres de 23 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bain.
Le bien bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le stockage.
Les atouts de la localisation :
✔ Proximité immédiate des commerces et services du quotidien
✔ Nombreuses lignes de bus accessibles à pied
✔ Gare de Berchem-Sainte-Agathe à quelques minutes
✔ Accès rapide au Ring de Bruxelles et aux grands axes routiers
✔ À proximité du centre commercial Basilix Shopping Center
✔ Nombreux espaces verts et infrastructures sportives dans les environs
✔ Parking aisé dans la rue
Les plus du bien :
✔ Petite copropriété
✔ Terrasse
✔ Cave privative
✔ Duplex offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit
📍 Loyer : 1.100 €/mois + 50€ de provisions pour les charges communes
📅 Libre à partir du 10 juillet.
📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
COMPOSITION :
Sous-sol :
Cave 6m2
1er étage :
Hall avec placards de rangement et wc 3m2
Séjour 23m2
Cuisine équipée 15m2 (meubles, frigo, congélateur, taques vitro, four, lave-vaisselle et évier)
2ième étage :
Hall de nuit 2m2 avec placards de rangement
2 chambres de 23 et 10m2
Salle de bain 4m2
EQUIPEMENTS :
Electricité : compteur individuel
Eau : compteur individuel
Chauffage : central gaz - chaudière Bosch individuelle
Eau chaude : boiler thermodynamique
Etat des lieux via expert à frais partagés
Adresse :
Openveldstraat 149 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 7730061 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | 10/07/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 554 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 110 |
| PEB code unique | 20260615-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/06/2026 |
